Manifestation, tensions au Parlement bruxellois : les loyers abusifs au cœur du débat

Le Parlement a adopté à 45 oui contre 16 non la nouvelle grille de référence pour les loyers.

Dimanche, une manifestation avait lieu à Bruxelles pour le droit au logement. La paupérisation est croissante dans la capitale. Une personne sur deux peut prétendre à un logement social, mais les places manquent. Selon les organisateurs de la manifestation, environ 54.000 ménages sont actuellement en attente d’un logement social. Les manifestants demandaient plusieurs choses, notamment éradiquer le sans abrisme, multiplier le nombre de logements sociaux ou encore avoir une véritable structuration des loyers.

Vendredi, le Parlement a voté la proposition visant à lutter contre les loyers abusifs. Les échanges ont été plutôt tendus, avec un duel de la droite face à la gauche. Le MR et la N-VA ont quitté la salle. Les partis de droite ont voulu jouer sur le quorum pour tenter d’empêcher le vote. Clémentine Barzin, cheffe de file du MR, a été accusée d’exercer des pressions sur Bertin Mampaka, le président de l’assemblée, lui aussi membre du groupe libéral, afin qu’il quitte l’hémicycle. Les autres opposants, à savoir les Engagés, DéFI et l’Open Vld, avaient, eux aussi, quitté la salle, mais ont décidé de revenir après une suspension de la séance.

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Zakia Khattabi, la cheffe du groupe Ecolo, absente pour cause de maladie, a dû revenir au Parlement pour soutenir son parti. La proposition, portée par le PS, a donc été soutenue par Ecolo, Groen, Vooruit mais aussi le PTB et la Team Fouad Ahidar.

Concrètement, ce texte signifie que, si un locataire se rend compte que son loyer est supérieur de 20% au loyer de référence de son bien estimé par la nouvelle grille, il peut alors saisir un juge de paix qui tranchera si le loyer est effectivement abusif ou non.

Ce n’est donc pas à proprement parler un encadrement des loyers, mais plutôt une possibilité pour un locataire de savoir si son loyer est trop élevé et de se tourner vers la justice. La grille n’est pas contraignante, les propriétaires ne sont pas obligés d’en tenir compte, mais cette grille peut désormais être utilisée comme référence et pourra peser dans la balance chez le juge.

■ Explications d’Emilie Vanhemelen dans Bonjour Bruxelles