Woluwe-Saint-Lambert : une centaine d’arbres abattus pour un projet immobilier, la commune dénonce “un contournement des règles légales”

La commune pointe un “contournement des procédures légales”

Au mois de février 2025, la commune de Woluwe-Saint-Lambert a introduit un recours devant le Conseil d’Etat contre le permis d’urbanisme autorisant le Fonds du Logement à raser le “Petit bois Vandervelde” situé aux angles des avenues Emile Vandervelde et Chapelle-aux-champs. Une audience devant le Conseil d’Etat avait été fixée le 6 mai 2025 aux fins de juger l’affaire et de déterminer si le permis d’urbanisme dont dispose le Fonds du Logement n’était pas entaché d’illégalités.

“Malgré l’existence de ce recours, le Fonds du Logement a décidé d’exécuter les travaux d’abattage de l’ensemble de la végétation et des arbres composant le ‘Petit bois Vandervelde’“, déplore la commune par voie de communiqué.

Aux fins d’empêcher ces abattages, la commune a introduit, par l’intermédiaire de son avocat, une demande de suspension d’extrême urgence devant le Conseil d’Etat ce 17 mars, explique-t-elle. Une audience de plaidoiries a été fixée ce vendredi 21 mars. “Contournant toutes les procédures légales en cours, le Fonds du Logement a décidé de poursuivre ces travaux d’abattage avant même que les juridictions saisies en urgence n’aient pu se prononcer sur le dossier“, ajoute la commune.

Le Fonds dénonce un “retournement de veste” de la commune

Contacté, le Fonds du Logement désire remettre l’église au milieu du village : si cet abattage a lieu aujourd’hui, c’est suite à un accord avec la commune. “En 2011, nous avons acheté un immeuble de bureaux afin de le transformer en logements. La commune est ensuite venue nous trouver pour échanger ce bâtiment avec un terrain à bâtir lui appartenant, le terrain Vandervelde“, explique Lidia Gervasi, responsable communication du Fonds du Logement. L’échange est approuvé en conseil communal en octobre 2016 et acté en décembre 2016 devant notaire.

Suite à des discussions avec la commune, le projet immobilier est revu à la baisse, le faisant passer de 33 à 25 appartements. “En octobre 2021 le Fonds a présenté le projet au Bourgmestre, à l’échevine de l’Urbanisme et autres représentants communaux, lesquels ont loués les qualités de celui-ci”, ajoute Lidia Gervasi. “Mais ce n’est qu’en décembre 2021 que la commune fait volte-face suite à une promesse électorale et décide de transformer le lieu en zone verte. Elle impose un nouveau schéma d’implantation au Fonds, sans tenir compte du programme, ni du marché public déjà attribué en août 2021.“

Le Fonds, muni de son permis d’urbanisme, a donc démarré ce mardi la première phase de son projet. “Il est temps que le projet avance“, déclare Lidia Gervasi. “Le Fonds se bat depuis plus de dix ans pour faire aboutir ce projet à Woluwe Saint Lambert où les autorités communales font les girouettes. Avec la crise du logement que connaît notre Région, peut-on encore se permettre cela ?“

Le bourgmestre annonce ce mercredi qu’il entend poursuivre toutes les procédures légales en cours pour empêcher la réalisation de ce projet. “Le Collège se réserve le droit d’entamer une action en dommages et intérêts contre le Fonds du Logement si le Conseil d’Etat venait à suspendre puis à annuler le permis d’urbanisme dont se prévaut le Fonds du Logement.“

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V.d.T. – Vidéo : BX1/Photos : Fonds du Logement