Plus d’un bien immobilier bruxellois sur deux est acheté en solo
En 2025, 52 % des achats immobiliers réalisés en Région bruxelloise ont été effectués par une personne seule, selon une analyse de la Fédération du notariat (Fednot). Une tendance en hausse, portée notamment par la forte présence de ménages d’une personne dans la capitale.
En Belgique, la part des achats immobiliers réalisés par un acquéreur seul continue de progresser. C’est ce que révèle une analyse de la Fédération du notariat Fednot portant sur l’année 2025.
Au niveau national, 42 % des habitations ont été achetées par une personne seule, contre 40 % en 2021. Les achats en duo représentent 55 %, tandis que les acquisitions à trois personnes ou plus restent marginales.
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C’est en Région bruxelloise que la proportion est la plus élevée. Toujours selon Fednot, 52 % des biens immobiliers y ont été achetés par des personnes seules en 2025, contre 45 % en Wallonie et 39 % en Flandre.
Cette réalité s’explique notamment par la structure des ménages à Bruxelles, où près d’un foyer sur deux est composé d’une seule personne, selon les données de Statbel.
Pour les appartements, la part des achats en solo est encore plus marquée, atteignant 57 % au niveau national, contre 35 % pour les maisons.
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À Bruxelles, malgré des prix souvent supérieurs à ceux des autres régions, le marché de l’achat immobilier reste dominé par les personnes seules, souligne Fednot.
Le prix moyen d’un bien acheté en solo s’élève à environ 273.000 euros, contre plus de 369.000 euros pour un achat réalisé à deux.
Selon les notaires, cette différence s’explique notamment par une capacité d’emprunt généralement plus élevée pour les couples, ainsi que par des possibilités d’aide financière familiale plus limitées pour les acheteurs isolés.