Indexation des loyers à Bruxelles : la FGTB et le Syndicat des locataires maintiennent la pression
La secrétaire générale de la FGTB de Bruxelles et le président du Syndicat des Locataires ont réitéré, ensemble, leur demande de plafonnement général de l’indexation des loyers dans la capitale à 2%, alors que se tient, ce jeudi, la réunion hebdomadaire du gouvernement bruxellois.
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Le gouvernement bruxellois planche actuellement sur un plafonnement modulé en fonction du certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) concerné. Les passoires énergétiques sont dans le collimateur pour un plafond maximum. Les édifices les mieux isolés échapperaient au plafonnement.
Pour la FGTB et le Syndicat des locataires, en l’état actuel des choses, de nombreux locataires risquent de se voir imposer une augmentation de quelque 10% de leur loyer, soit l’équivalent de plus d’un mois supplémentaire de loyer sur l’année.
La proposition à l’étude au gouvernement Vervoort aurait selon les deux organisations, pour conséquence que les locataires vivant dans des habitations A, B, C ou D seraient “pénalisés” alors que ceux vivant dans des habitations classées E, F ou G seraient, eux, “favorisés”. Cette mesure semble de prime abord être frappée au coin du bon sens puisqu’elle viserait à pénaliser les propriétaires, soi-disant négligents, de “passoires énergétiques” et les inciterait ainsi à investir dans la rénovation énergétique.
► Voir notre dossier : Limiter l’indexation des loyers dans les bâtiments énergivores : 65% des logements bruxellois sont concernés
“Attribuer un avantage aux propriétaires de biens sur base du seul facteur PEB nous semble discriminant, absurde et injuste. Bien que lié à la consommation énergétique d’un bien, le PEB ne prend pas en compte l’état général du bâtiment (salubrité, superficie, commodités, qualité de l’installation électrique, etc.) Tout avantage locatif devrait être basé sur d’autres éléments objectifs de qualité du logement tel qu’un PGB (performance générale des bâtiments) pour tenir compte de tous les facteurs liés à l’état du bien”, ont toutefois commenté Estelle Ceulemans, secrétaire générale de la FGTB de Bruxelles et José Garcia, président du Syndicat des Locataires
Ceux-ci ont demandé à la Secrétaire d’Etat au Logement, Nawal Ben Hamou (PS), d’en revenir à sa proposition initiale d’indexation limitée à 2% des loyers pour tous les baux quelle que soit la classe de PEB atteinte.
Avec Belga – Photo d’illustration : BX1
