Sauvetage et renouveau pour le bâtiment Meyboom: plus de 200 kots étudiants prévus
L’immeuble Meyboom, bâti au XIXe siècle, d’abord condamné pour faire place au nouveau campus de la KUL, sera réaménagé. Il accueillera plus de 200 kots étudiants, y compris pour les personnes à mobilité réduite, ou encore un parking à vélos. Le projet vise à concilier politique sociale et défense du patrimoine.
Le Meyboom, bâtiment incontournable de la Belle Époque, a bien failli disparaître. Situé à l’angle de la rue du Marais et de la rue des Sables, il devait être remplacé par le nouveau campus de la KU Leuven. Des discussions avec Ans Persoons (Vooruit), secrétaire d’État bruxelloise à l’Urbanisme et au Patrimoine, ont abouti à sa sauvegarde, couplée à une reconversion à visée sociale. L’université se tourne désormais vers l’immeuble Pacheco pour bâtir son nouveau lieu pour la recherche et l’enseignement. Ainsi, les façades du Meyboom seront restaurées, et plus de 200 résidences étudiantes prendront place à l’intérieur. La transition écologique n’est pas oubliée. ION et Belfius Immo, associés pour le projet, prévoient aussi un patio verdurisé à la place de l’atrium et un parking à vélos à plus de 220 places.
Un projet se voulant gagnant-gagnant
Le projet de fin de cette œuvre de l’architecte Paul Saintenoy “a suscité des inquiétudes, précise le cabinet d’Ans Persoons par voie de communiqué, “de la part de la Région bruxelloise, surtout en raison de sa valeur patrimoniale. L’université l’a compris. Elle a examiné des alternatives, avec l’ancien secrétaire d’État Pascal Smet, et ils ont trouvé une solution à la fois durable et respectueuse de la valeur historique, avec Belfius Insurance, repreneur du Meyboom. Ce dernier s’est associé au promoteur immobilier ION, et a développé un projet d’avenir, et respectueux de ces caractéristiques historiques. urban.brussels, en accordant aujourd’hui le permis d’urbanisme, confirme que le projet respecte la valeur architecturale et patrimoniale du site”. Les partenaires semblent se féliciter de cette perspective : “Grâce à une collaboration remarquable entre Belfius Immo, ION, la KU Leuven et la Région de Bruxelles, le majestueux bâtiment Meyboom, à l’angle de la rue des Sables et de la rue du Marais, retrouvera tout son éclat”, explique Gery Milants, du CA de Belfius Immo. Kristof Vanfleteren, CEA d’ION, ajoute: “Pour ce projet, nous avons mené un exercice complexe : préserver la valeur historique du patrimoine tout en rendant le site prêt pour l’avenir, en respectant toutes les normes actuelles. Ici, les étudiants bénéficieront littéralement d’un ‘espace’ pour étudier et vivre, avec de grandes chambres et studios ainsi que de nombreux espaces communs”.
J.D. avec le communiqué d’Ans Persoons
Photo: Cabinet Pascal Smet