Ixelles : après le générateur, c’est la cheminée du Manhattn’s Burgers qui fâche les riverains

INFO BX1 | Le conflit entre le Manhattn’s Burgers d’Ixelles et ses riverains se poursuit.

Nous vous l’évoquions en octobre dernier : au croisement de la Chaussée de Boondael et de la rue Emile Banning, un générateur électrique installé par le restaurant Manhattn’s Burgers provoquait la colère des riverains. Ceux-ci avaient lancé une pétition pour nuisance sonore, avant qu’une solution ne soit trouvée avec les exploitants.

► Reportage | Ixelles : un générateur bruyant qui pose problème aux habitants (05/10/2021)

Mais désormais, c’est la cheminée du même restaurant qui pose problème : “Nous respirons sept jours sur sept, de 9h à 22h30, des odeurs nauséabondes de viandes et graisses brûlées et de friture… Cela empeste dans toute la rue Banning et une partie de la chaussée de Boondael, ainsi que dans tout l’îlot intérieur. Et cela génère des dépôts de graisse sur les terrasses, ce qui a été constaté par rapport de police. Par ailleurs, le moteur posé sur la toiture plate poussant les fumées dans le conduit d’évacuation provoque des nuisances sonores et vibrations pernicieuses pour les voisins“, explique Florent Herlitz, un habitant du quartier, qui évoque aussi “l’installation illégale d’une cheminée sur le mur de la maison sans l’autorisation de sa propriétaire“.

Une pétition a été lancée à ce sujet au mois de novembre, et a été signée par une soixantaine de riverains.

La commune d’Ixelles répond aux riverains

La pétition a ensuite été transmise à la commune d’Ixelles, qui a indiqué que “nous avons demandé aux services compétents (…) de nous fournir toutes les informations nécessaires et ainsi de vérifier ce qu’il en était exactement dans le permis d’urbanisme mais également au niveau du commerce”, peut-on lire dans un courrier du cabinet du bourgmestre, Christos Doulkeridis (Ecolo), adressé aux auteurs de la pétition, et que notre rédaction a pu se procurer, “En ce qui concerne le Manhattn’s Burgers, les lieux disposent de l’affectation de débit de boissons avec restaurant. Ils peuvent donc être exploités puisque l’affectation y est respectée. La législation en vigueur quant aux horaires d’exploitation est fédérale (…) Chaque Horeca peut être plus ou moins sensible à son voisinage mais les aspects légaux sont à nouveau rencontrés et nous constatons que certaines questions dans ce cadre ne sont pas régies actuelles“.

“L’attestation d’ouverture Horeca délivrée par la commune se base sur deux éléments principaux : l’affectation licite de l’espace commercial, et la sécurité des clients s’y rendant. Depuis plusieurs années, le fonctionnement veut qu’un établissement peut ouvrir à partir du moment où l’affectation reste inchangée et que tous les documents nécessaires de sécurité sont remis à la Commune. Pour ce qui est des éléments relatifs aux infractions urbanistiques, ceux-ci ont été pris en compte par la Cellule Contrôle de l’Urbanisme qui adressera, dans les jours qui viennent, un courrier de mise en demeure aux exploitants du Manhattn’s Burgers afin qu’ils se mettent en règle rapidement sous peine d’amende. Au sujet de la gestion des poubelles, l’établissement dispose actuellement d’un contrat d’enlèvement des déchets, mais le service du Commerce se renseigne afin de voir s’il ne serait pas adéquat d’adapter ledit contrat à la vue du nombre de sacs photographiés“, indique également la commune, faisant référence aux clichés envoyés par les riverains auteurs de la pétition.

“Pas un mot sur les nuisances“

Une réponse de la commune qui est loin de satisfaire les riverains. “Il n’y a pas un mot sur les nuisances olfactives et sonores intolérables que nous subissons depuis des semaines“, regrette Florent Herlitz.

Les riverains ont donc adressé un second courrier au bourgmestre, dans lequel ils indiquent regretter que la réponse communale ne recouvre que les aspects commerciaux, mais pas celui de ces nuisances, et de la cheminée qui “n’est pas conforme au permis d’urbanisme et devrait donc,e n toute logique, être retirée immédiatement“, indiquent les riverains dans leur lettre.

“Aussi, nous, Ixellois riverains du Manhattn’s Burgers vous posons ces trois questions : Que comptez-vous faire, M. le Bourgmestre, pour protéger la santé de vos administrés ainsi que celle du quartier ? Que comptez-vous faire, M. le Bourgmestre, pour préserver l’ordre public et faire respecter l’état de droit ? Que comptez-vous faire, M. le Bourgmestre, pour faire prévaloir l’intérêt général et sur celui de deux gérants privés d’une chaîne de burger ?“, demandent-ils notamment à Christos Doulkeridis.

ArBr et CTQ – Photos : F. Herlitz