Chute libre du nombre de permis de bâtir en Belgique : seul Bruxelles est en hausse
L’an dernier, 42.278 permis de bâtir ont été délivrés en Belgique. Il s’agit du chiffre le plus bas depuis 2002, révèlent les chiffres de l’Office belge de statistiques Statbel publiés mardi.
C’est aussi la quatrième année de suite que le nombre de permis délivrés est en recul, loin du pic de 62.000 permis de bâtir enregistré en 2021. La baisse la plus importante est enregistrée en Wallonie, avec 8.400 permis délivrés. Cela représente une baisse d’un sixième par rapport à 2024.
À noter que c’est la première fois dans les statistiques de Statbel (qui remontent à 1996) que moins de 10.000 permis de bâtir ont été accordés en Région wallonne sur une année.
Le nombre de permis délivrés a aussi baissé en Flandre (31.532, soit 2% de moins qu’en 2024), tandis qu’à Bruxelles, les chiffres sont à la hausse avec 2.350 permis octroyés.
Le nombre de permis pour la rénovation est lui aussi en diminution: on en a délivré 25.270 l’an dernier en Belgique, soit le nombre le moins élevé depuis 2017.
Ces chiffres à la baisse inquiètent la Fédération de la construction Embuild. “Nous risquons de rapidement devoir faire face à une grave crise du logement”, affirme le CEO d’Embuild Niko Demeester. “En Belgique, 900.000 logements supplémentaires seront en effet nécessaires d’ici 2050, notamment en raison de la croissance démographique, de l’augmentation du nombre de petits ménages et du fait que les personnes âgées vivent plus longtemps de manière autonome”.
Le contexte international menace d’aggraver encore la situation, selon la fédération. “La guerre au Moyen-Orient fait à nouveau grimper l’incertitude et les taux d’intérêt, ce qui rend les familles encore plus réticentes à réaliser un investissement important dans la construction neuve. De plus, la construction neuve est devenue financièrement inaccessible pour de nombreuses familles en raison des taxes élevées appliquées par les gouvernements”.
Embuild plaide donc pour un taux de TVA réduit à 6 % pour la construction et l’acquisition de la résidence principale et des logements mis en location pour une durée minimale de 15 ans.
Belga