Jamal Fadil vous embarque pour un nouvel épisode du Club de l’Immo avec son équipe d’experts engagés sur le terrain pour décrypter un marché en pleine effervescence.

Au programme de ce numéro 6 :

1. Airbnb à Bruxelles : les clés de la légalité
   AvecGil Knops, avocat spécialisé en droit immobilier et médiateur agréé, nous mettons en avant le phénomène Airbnb qui explose dans la capitale. Pièges à éviter, autorisations obligatoires, seuils de location : tout ce qu’il faut savoir pour louer sans risquer d’amende ni de litige.
2. le cautionnement revisité
   Charles Huylebrouck, notaire à l’Étude Huylebrouck, examine les nouvelles règles du Code civil relatives aux garants. Quand un simple coup de pouce pour un proche peut tourner au casse-tête juridique… et pourquoi, en 2025, mieux vaut mesurer chaque signature. Avec un invité cosmique :Hubert Reeves.
3. La check-list indispensable pour tout vendeur en 2025: Dans la chronique « On nous demande souvent », Morgan Bonnet  d’IMMO2GETHER dresse la check-list indispensable pour tout vendeur en 2025 : certificat PEB, contrôle électrique, rapport amiante… Les documents incontournables pour une transaction en toute sérénité.

4. Sécurité des enfants à domicile
   Nicolas De Clerck, expert agréé, nous alerte sur les zones à risque dans un logement : fenêtres, balcons, escaliers, installations électriques, piscines… Conseils pratiques et réflexes faciles à adopter pour protéger les plus jeunes.
5. Point social : le rôle des AIS
   En deuxième partie,Natalie Casteleyn, présidente de la FEDAIS, nous explique pourquoi les Agences Immobilières Sociales sont plus que jamais vitales à Bruxelles : conditions d’accès, services offerts, et perspectives pour les ménages fragilisés.

Nos chroniqueurs autour de la table :

• Gil Knops – Avocat en droit immobilier, médiateur agréé, associé eMotio.law
• Charles Huylebrouck – Notaire, Étude Huylebrouck, Bruxelles
• Morgan Bonnet – Agent immobilier, IMMO2GETHER
• Nicolas De Clerck – Expert agréé en immobilier
• José Garcia – Porte-parole du Syndicat des Locataires
• Marc Haentjens – Spécialiste crédit & assurance

🎙️ Le Club de l’Immo – Parce que derrière chaque mur, il y a une histoire.