Woluwe-Saint-Lambert: la commune souhaite classer le bosquet marécageux d’Hof ten berg
Une partie du site a déjà été classé par le gouvernement de la Région bruxelloise mais cela n’a pas empêché un promoteur immobilier de déposer une demande de permis pour la construction de deux immeubles. La commune de Woluwe-St-Lambert va introduire une nouvelle demande de classement pour la totalité des deux parcelles concernées.
C’est une zone très convoitée par les promoteurs immobiliers. Située juste en frontière de la Région bruxelloise, le Hof ten berg est un lieu à la biodiversité important qui compte 68 arbres et des marécages. En 2004, un premier projet avait été déposé mais il fut refusé. Idem en 2014. Une demande de classement partielle avait alors été introduite et le 10 décembre 2015, le gouvernement bruxellois a acté le classement et a délimité une zone de protection autour du site.
Le bourgmestre de Woluwe-St-Lambert, Olivier Maingain (DéFi), pensait alors que cela dissuaderait les professionnels de l’immobilier de rentrer une nouvelle demande de permis d’urbanisme. Mais c’était mal connaître les appétits financiers. Une nouvelle demande de permis d’urbanisme est donc introduite en 2018 pour la construction de deux immeubles ce qui représentait 51 logements et 66 emplacements de parking en sous-sol. L’érection de ces immeubles de 5 étages nécessitait l’abattage de 68 arbres.
Une importante contestation
Les riverains se sont fortement mobilisés contre ce projet qui les privait d’un poumon vert mais surtout d’une zone perméable. Ils craignaient que, par la suite, le quartier ne subisse d’importantes inondations. Lors de la réunion de concertation du 21 septembre 2018, les réactions furent nombreuses. Le promoteur quant à lui, ne s’est pas présenté et il a même retiré sa demande.
Pour éviter qu’une nouvelle ne soit déposée, Olivier Maingain et l’échevin de l’Environnement, Grégory Matgen (DéFi), vont introduire une demande de classement de l’intégralité des parcelles. Le temps que le gouvernement lance une étude sur l’intérêt du classement, la procédure pour un nouveau projet immobilier est bloquée.
Vanessa Lhuillier/crédit: Google street view
