Schaerbeek : les anciens bureaux du CPAS transformés en 27 logements moyens

Le projet baptisé Vifquin, au 226 de la chaussée de Haecht, avance. Citydev vient d’attribuer le marché au promoteur Ciril nv. Les anciens bureaux du CPAS de Schaerbeek seront ainsi transformés en 27 logements et espaces commerciaux.

Racheté en 2018 par Citydev, le bâtiment de bureaux doit être reconverti en logements et commerces pour s’intégrer dans le tissu plus résidentiel de la chaussée de Haecht. La structure portante du bâtiment sera conservée.

C’est le promoteur Ciril, accompagné d’une équipe pluridisciplinaire dont le bureau d’architecture A2M pour la conception et Democo pour la construction, qui se chargeront de cette transformation. Le projet sera composé de 27 appartements passifs entre 2 et 4 chambres dont 30% sont zéro énergie. Traversants et disposants de balcons ombragés, ils seront répartis sur 3 étages, ce qui diminuera le gabarit de l’immeuble existant.

Le projet Vifquin prévoit également un chauffage central, des panneaux photovoltaïques qui couvriront 45% des besoins en électricité des futurs habitants. Les espaces communs ont aussi été repensés avec la création d’un jardin partagé en toiture avec un espace potager, une cour d’entrée équipée d’un grand local à vélos, de coursives et une buanderie collective. Le rez-de-chaussée pourra accueillir des espaces commerciaux.

Le début des travaux est prévu pour la mi 2024 et les futurs acquéreurs devraient pouvoir emménager fin 2025.

V.Lh. – Photo: Siegfried Smeets Architectuur