Réforme charges d’urbanisme : “C’est important d’en faire un instrument social”, confie Ans Persoons

La réforme sur les nouvelles charges d’urbanisme divise le secteur, mais la Région bruxelloise est convaincue de réussir à l’imposer. Ans Persoons (Vooruit), secrétaire d’Etat à la Région de Bruxelles-Capitale, chargée de l’Urbanisme et du Patrimoine, était l’invitée de Bonjour Bruxelles.

Cette nouvelle réforme vise à imposer 1/4 de logements sociaux à tous les grands projets immobiliers de plus de 3500 m². “Les charges payées par les développeurs sur les projets de grande taille au pouvoir public, concernent le coût pour la société, créer des écoles, des crèches mais aussi des espaces publics etc, il faut qu’elles soient partagées”, explique la secrétaire d’Etat.

Ce montant, n’a pas été indexé depuis 2013, ce qui a entraîné une perte de 40% de la somme que la Région bruxelloise aurait pu obtenir.

Au-delà de l’augmentation des charges, cette réforme vise à créer davantage de logements sociaux. “Ces charges étaient souvent utilisées pour l’espace public, mais peu pour la création de logements sociaux, alors qu’il y a une grande nécessité. 50 000 personnes figurent sur la liste d’attente, donc on voulait accélérer“, rajoute Ans Persoons.

► Revoir | “La goutte d’eau qui fera déborder le vase” : la réforme des charges d’urbanisme ne plait pas aux fédérations du secteur 

Cette réforme ne fait pas l’unanimité auprès du secteur de la construction qui a peur que ce soit la goutte d’eau qui fait déborder le vase. “Je ne pense pas que ce soit vrai, je ne pense pas qu’on demande trop aux promoteurs immobiliers, on a rien indexé depuis 10 ans. C’est important de faire de ces charges d’urbanisme, un instrument social, pour créer plus d’égalité sur nos territoires”, rajoute la secrétaire d’Etat.

Dossier stade Union

L’attribution d’un nouveau stade pour le club Saint-Gillois est un dossier qui avance bien selon Ans Persoons. “On a identifié un lieu, on est en discussion avec la commune de Forest. Mais c’est possible de mettre à la fois les clubs amateurs et l’USG sur le site du Bempt, qui est très grand”. Une étude d’incidence et de mobilité est en cours, afin d’éviter d’encombrer le quartier. “On a besoin de ce stade à Bruxelles”. 

■ Interview d’Ans Persoons (Vooruit), secrétaire d’Etat à la Région de Bruxelles-Capitale, chargée de l’Urbanisme et du Patrimoine, était l’invitée de Fabrice Grosfilley