Le syndicat des propriétaires actualise sa grille des loyers à Bruxelles
Le Syndicat National des Propriétaires et Copropriétaires (SNPC) a actualisé cette semaine la grille des loyers, après la décision de la secrétaire d’Etat bruxelloise en charge du Logement Karine Lalieux de ne pas le faire, rapporte-t-il vendredi. Le coefficient d’actualisation du loyer de référence dépasse les 20% à Woluwe-Saint-Lambert (+21,55%), Uccle (+20,15%) et Woluwe-Saint-Pierre (+20,06%).
La loi impose aux bailleurs d’indiquer le loyer de référence dans tous les baux, en plus du loyer réel convenu. Ce loyer de référence se trouve dans la “grille des loyers” mise en place par l’administration régionale sur www.loyers.brussels. Le SNPC explique cependant que la banque de données de cette grille était “dépassée” car elle se basait sur des locations en cours en 2017, 2018 et 2020. Elle considère qu’il y a suffisamment de nouveaux baux enregistrés pour actualiser la grille des loyers.
Il existe donc désormais deux sources d’information sur les loyers à Bruxelles: la grille de www.loyers.brussels et celle actualisée du SNPC.”Nous ne faisons qu’aider à l’application de la loi qui précise que les données recueillies servent à l’établissement de la grille indicative des loyers pour assurer la transparence du marché locatif à Bruxelles”, justifie Olivier de Clippele, président de la régionale bruxelloise du SNPC.
Le SNPC propose dès lors à ses membres d’ajouter un coefficient au loyer de référence de la “grille des loyers”, afin de l’actualiser. Il atteint notamment +17,33% à Bruxelles 1000, +18,66% à Schaerbeek, +11,80% à Etterbeek ou encore +19,14% à Ixelles. Il est par contre nul à Anderlecht et reste sous les 2% (1,97%) à Molenbeek-Saint-Jean.
Belga