Le chiffre d’affaires de Docks a augmenté en 2023
Le chiffre d’affaires de Docks Bruxsel a augmenté de 11 % en 2023 et un bénéfice d’exploitation a été enregistré pour la deuxième année consécutive.
Après des premières années difficiles et la crise du covid, le centre commercial Docks va mieux, rapporte L’Echo et De Tijd, sur base de la publication de ses comptes annuels. En 2023, le chiffre d’affaires a augmenté de 11 % pour atteindre 22 millions d’euros. 2022 avait été une année record, avec 7,3 millions de visiteurs. Un bénéfice d’exploitation a en outre été enregistré pour la deuxième année consécutive, même si Docks a encore enregistré un déficit net de 5 millions d’euros. Une situation qui s’explique par le doublement des coûts de financement en raison de la hausse des taux d’intérêt.
Avec une superficie totale de 60.000 mètres carrés, Docks compte une centaine de magasins et de lieux de restauration, ainsi qu’un Lego Discovery Centre et un cinéma. La réussite de ces deux dernières années est notamment “attribuée au changement de stratégie vers un segment inférieur. Avec des magasins comme Action, H&M et Sports Direct, Docks est très populaire auprès de la population moins aisée des communes environnantes comme Schaerbeek ou Molenbeek”, écrit De Tijd. Docks visait à son ouverture en 2016 la classe moyenne du nord de Bruxelles et de la périphérie flamande toute proche. “Mais l’offre ne s’est pas imposée.”
La société NEG, propriétaire, “s’attend à réaliser des bénéfices dans un avenir proche, ce qui permettra de verser des dividendes aux actionnaires”, précise L’Echo, malgré les 40 millions d’euros de pertes cumulées de ces dernières années.
