Ixelles : bientôt des logements dans l’ancien Delhaize Molière ? Une demande de permis est déposée

Le projet de rénovation de l’ancien supermarché, autrefois patinoire d’Ixelles, a déjà connu plusieurs péripéties depuis sa première demande de permis fin 2016.

Besix Red, propriétaire du site depuis 2016, vient de déposer une demande de permis d’urbanisme pour la transformation du bâtiment, qui couvre un îlot situé enter la chaussée de Waterloo et la rue Léon Jouret, à Ixelles, rapporte ce matin La Dernière Heure. Le site était occupé au début du siècle dernier par une patinoire, le Royal Ranking, ensuite par un supermarché Delhaize jusqu’en 2017. Les lieux avaient alors été confiés de manière temporaire au curateur d’art urbain, Strokar.

Le nouveau projet du promoteur prévoit la construction de 52 logements répartis en quatre bâtiments de quatre étages, mais également le long d’une voirie couverte aménagée en intérieur d’îlot, ainsi que deux commerces au rez-de-chaussée, le tout sur 8000 m²,  nous confirme Adrien Puylaert, responsable du projet. Besix assure vouloir conserver la structure métallique, datant de l’époque de la patinoire, et toujours existante dans l’espace abritant jusqu’il y a quelques années le parking du supermarché. La commune d’Ixelles avait en effet insister pour le maintien de cet élément à haute valeur patrimoniale, selon elle.

Besix ne souhaite toutefois pas donner davantage de détails à ce stade, tant que le dossier n’est pas déclaré complet à l’urbanisme, d’ici fin août-début septembre, car des modifications sont encore possibles.

Long parcours urbanistique

Une première demande de permis avait été déposée fin 2016, pour 98 logements, 523 m² de commerce et 138 parkings, rappelle l’asbl Un îlot un quartier. Suite à la commission de concertation, en avril 2017, l’avis de la Région est défavorable sous conditions, contrairement à la commune, qui rend un avis défavorable. La deuxième mouture du projet, retouché, en fonction des remarques de la Région, prévoit 82 logements et 138 places de parking. Jugé démesuré par nombre d’habitants du quartier, il est a nouveau retoqué, suite à l’avis défavorable une fois de plus, de la commune, et à l’abstention de la Région.

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Une fois déclaré complet, le dossier pourra entamer son parcours urbanistique : enquête publique, dans les deux mois, et commission de concertation, probablement pour la fin de l’année, veut croire le responsable de projet.

Rédaction