À Molenbeek, le secteur associatif s’unit pour assurer la finalité sociale d’un immeuble

Un immeuble de plus de 600 m² va conserver sa vocation sociale. Plutôt que d’être vendu au plus offrant, il a été racheté par une coopérative immobilière. L’association “La Rue” qui y est installée conserve ses locaux et devient co-actionnaire du bâtiment. Un processus qui n’est pas banal, surtout dans un contexte immobilier assez tendu à Bruxelles.

La coopérative Fair Ground Brussels a finalisé l’acquisition d’un immeuble rue Ransfort à Molenbeek. Le bâtiment sort ainsi définitivement du marché immobilier spéculatif, l’association qui l’occupe reste chez elle, et ses étages vides deviendront des logements pour des familles précaires.

Propriétaire du bâtiment, l’ASBL Projet Lama souhaitait vendre tout en préservant sa vocation sociale. De son côté, La Rue ne disposait pas des moyens nécessaires pour acquérir seule l’ensemble de l’immeuble. Le choix a donc été fait de coopérer plutôt que de vendre au plus offrant.

Projet Lama a cédé le bâtiment à Fair Ground Brussels, coopérative immobilière sociale, à un prix préférentiel. La Rue a mobilisé les fonds dont elle disposait en prenant des parts dans la coopérative Fair Ground Brussels et devient ainsi co-actionnaire.

Fair Ground Brussels a complété les fonds propres nécessaires à l’opération, également renforcés par plusieurs dons et prêts de la Fondation Roi Baudouin et de Brusoc, filiale de Finance.Brussels.

■ Reportage de Charlotte Verbruggen