Les prix de l’immobilier en hausse au premier semestre: Bruxelles en tête

Le prix médian d’une maison de type fermé ou demi-fermé en Belgique s’élevait à 285.000 euros au premier semestre 2026, indique mardi l’office belge de statistiques Statbel sur la base des actes de vente enregistrés auprès du SPF Finances.

Cela représente une hausse de 1,8% par rapport à la même période l’an dernier. Bruxelles reste la région la plus chère du pays.
Le prix médian d’une maison de type ouvert (quatre façades ou plus) s’est établi à 402.400 euros (+4,5%). Les appartements ont quant à eux coûté 257.000 euros (+3,2%).

La Région de Bruxelles-Capitale reste la plus chère du pays, pour tous les types de logements. Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 550.000 euros (+10%) et le prix des maisons de type ouvert a bondi à 1,23 million d’euros (+26,2%). Le prix médian des appartements bruxellois a atteint 275.000 euros (+3,8%).

La Région wallonne demeure la moins chère, avec un prix médian stable de 195.000 euros pour les maisons de type fermé ou demi-fermé. Les maisons de type ouvert y coûtaient 331.000 euros (+1,8%) et les appartements 195.000 euros (+2,6%).

La Région flamande se situe entre les deux, affichant 325.000 euros (+3,2%) pour les maisons de deux ou trois façades, 449.000 euros (+5,6%) pour les maisons de type ouvert et 268.000 euros (+5,1%) pour les appartements.

Si l’on se concentre sur les communes, c’est à Laethem-Saint-Martin (province de Flandre orientale) que devenir propriétaire d’une maison coûte le plus cher avec un prix médian de 863.333 euros. Les maisons les moins chères se trouvent à Hastière (province de Namur), où 110.000 euros suffisent pour s’offrir un toit.

Les appartements les plus chers se trouvent à Knokke-Heist (province de Flandre occidentale, 615.000 euros) et les moins chers à Châtelet (province de Hainaut, 122.500 euros).

Belga