Un vaste projet de rénovation entre la Grand-Place et la rue du Sud
L’investisseur immobilier néerlandais Prowinko prévoit une rénovation en profondeur d’un pâté de maisons situé entre la Grand-Place de Bruxelles et la rue du Sud.
La majeure partie du site restera destinée aux bureaux, mais environ 1.000 m² seront transformés en espaces commerciaux et établissements de restauration.
Le projet concerne notamment trois bâtiments partiellement classés donnant directement sur la Grand-Place : les numéros 5, 6 et 7. Ces anciennes maisons de corporation, situées au nord-ouest de la place, sont connues sous les noms de “Den Wolf”, “Den Horen” et “Den Vos”, en référence aux sculptures qui surmontent leurs portes.
Prowinko avait racheté ces trois immeubles à la filiale francophone de KBC en 2018. L’ensemble du pâté de maisons s’étend jusqu’à la rue du Sud et est délimité au nord-est par la rue du Beurre.
Davantage de lumière et une meilleure performance énergétique
Le complexe de bureaux situé à l’intérieur de l’îlot, qui dispose également de parkings souterrains, doit être entièrement rénové. Sur les 7.600 m² de bureaux, environ 1.000 m², principalement au rez-de-chaussée, seront consacrés à des commerces et à la restauration.
Le bureau liégeois-bruxellois Altiplan a été désigné comme architecte et concepteur du projet. L’intérieur du complexe est actuellement décrit comme un ensemble d’espaces peu harmonisés et qui ne sont pas reliés entre eux à tous les niveaux.
Le projet prévoit notamment d’améliorer l’apport de lumière naturelle et la performance énergétique du site, ainsi que de rénover les façades qui ne sont pas classées. Les éléments bénéficiant d’un classement patrimonial ne seront pas modifiés.
La consultation publique a débuté le 16 septembre et se poursuivra jusqu’au 15 octobre. Une commission de concertation, réunissant des représentants de la commune et de la Région, se réunira ensuite le 27 octobre pour rendre un avis.
Cet avis ne sera toutefois pas contraignant pour Urban.brussels, l’instance régionale compétente qui prendra la décision finale concernant l’octroi du permis.
Rédaction