A Bruxelles, 50 rénovations par jour seraient nécessaires d’ici 2050 pour atteindre la neutralité carbone
Près de 225.000 logements supplémentaires seront nécessaires d’ici 2030 en Belgique, affirme la fédération de la construction Embuild dans un mémorandum publié lundi, en vue des élections de 2024. Ces logements devront être abordables et durables, pour faire face à la croissance de la population et l’augmentation du nombre de familles mono-parentales, ainsi que pour atteindre les objectifs de la Belgique en termes de neutralité carbone. Concernant la Région bruxelloise, Embuild souligne que 50 rénovations par jour seraient nécessaires d’ici 2050 pour atteindre la neutralité carbone.
Face à ce constat, la fédération sectorielle a élaboré des recommandations destinées aux différents niveaux de pouvoir. Concernant la Région bruxelloise, Embuild souligne que 50 rénovations par jour seraient nécessaires d’ici 2050 pour atteindre la neutralité carbone, et passer de 1% de rénovation aux 3% fixés par les objectifs climatiques. Face à cette situation, la fédération demande de diminuer les coûts administratifs des nouvelles constructions, qui s’élèvent parfois jusqu’à 50% du prix total du bien, selon le directeur général d’Embuild.Brussels, Jean-Christophe Vanderhaegen, et découragent de ce fait des investisseurs potentiels.
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Pour la Région wallonne, Embuild demande, entre autres, un renforcement des investissements publics, dans le cadre du plan de relance et du plan “Mobilité et infrastructures pour tous”. Elle propose également de revoir la fiscalité immobilière, en diminuant les droits d’enregistrement pour l’acquisition de logements performants, ou pour lesquels des travaux d’amélioration énergétique sont prévus. L’accent est également placé sur la pénurie de main d’oeuvre dans le secteur, qui manque de près de 15.000 travailleurs en Belgique. Pour la résorber, Embuild Wallonie propose notamment de mobiliser les demandeurs d’emploi, mais aussi de travailler à l’insertion des jeunes dans le secteur, de faire évoluer les travailleurs plus âgés vers des fonctions de tuteurs, ou encore de renforcer l’offre de formation.
Enfin, pour le niveau fédéral, la fédération demande un renforcement des investissements publics globaux pour les prochaines législatures, afin d’assurer la pérennité des infrastructures du pays. “Pour le moment, nous ne consacrons que 2,7% de notre PIB aux investissements publics, soit bien moins que les 3,4% de nos pays voisins”, souligne Embuild à cet égard. Il sera également nécessaire d’étendre le taux réduit de TVA, déjà appliqué pour les particuliers, aux démolitions-reconstructions réalisées par des promoteurs immobiliers, selon Nico Demeester, CEO d’Embuild.
Avec Belga
