100.000 mètres carrés loués mais laissés vides par la Régie des bâtiments

Au moins 500.000 mètres carrés des 887 bâtiments fédéraux restent vides. Environ 100.000 mètres carrés sont même loués par la Régie des Bâtiments et laissés inoccupés, rapportent lundi Het Nieuwsblad et Gazet van Antwerpen. Les médias flamands citent des chiffres avancés par le Secrétaire d’Etat compétent, Mathieu Michel (MR), à la demande du député CD&V Franky Demon, qui déplore la mauvaise gestion des deniers publics.

La Régie des bâtiments paie environ 450 millions d’euros par an pour louer une série de bâtiments pour le gouvernement fédéral. Il s’agit d’abriter les services de l’administration et du service public fédéral. Cependant, une partie des espaces loués n’est pas toujours utilisée. Si bien qu’environ 100.000 mètres carrés restent vides.

L’exemple le plus flagrant est le bâtiment Eurostation, près de la gare du Midi à Bruxelles, dont à peine la moitié des 77.000 mètres carrés loués par le gouvernement – pour 1,4 million d’euros – est utilisée. Le reste du bâtiment, qui est depuis 2005 sous un contrat de location courant jusqu’à 2035, demeure donc inoccupé. Ce cas de figure est aussi constaté dans d’autres bâtiments loués dans le pays et qui ne sont pas tout le temps pleinement occupés.

Pour Laurent Vrijdaghs, administrateur général de la Régie des bâtiments, le tiers des espaces loués par la Régie des bâtiments, cela représente 2,7 millions de mètres carrés de bureau”100 000 mètres carrés, c’est 4% de taux de vacances. Dans l’immobilier, c’est un chiffre acceptable.” Il précise qu’un bâtiment inoccupé n’est pas un bâtiment inutile. “C’est simplement que le bâtiment est en attente de transformations, d’aménagements, en attente d’optimaliser les surfaces pour mettre encore plus d’agents publics par étage. Ce sont des périodes de transition qui font que quand certains départements se regroupent dans d’autres bâtiments, ils vident des espaces dans lesquels ils étaient.”

Au moins 2 jours semaine, le personnel est en télétravail. “On a besoin de moins d’espace de bureau pour pouvoir fonctionner tout aussi bien.  Les objectifs, c’est rationaliser les espaces en concentrant le personnel sur moins de mètres carré, réduire le coût locatif des bâtiments et diminuer l’empreinte immobilière de la régie des bâtiments“.

Mathieu Michel pointe que sous cette législature, la superficie totale a déjà été réduite d’un million de mètres carré, soit de 7,8 à 6,8 millions de mètres carrés. L’objectif est de réduire cette superficie d’un autre million de mètres carré et donc d’épargner 37 millions d’euros par an d’ici à 2030.

■ Interview de Laurent Vrijdaghs, administrateur général de la Régie des bâtiments

Anaïs Corbin Avec Belga – Photo: Régie des bâtiments