La Ville de Bruxelles fournit un cadre clair concernant les intérieurs d’îlots à Laeken

La Ville de Bruxelles a adopté des recommandations et objectifs précis pour évaluer les demandes de permis concernant les intérieurs d’îlots à Laeken, a annoncé mercredi l’échevine de l’Urbanisme, Anaïs Maes (Vooruit.brussels).

En 2020, la Ville avait lancé une étude sur les intérieurs d’îlots à Laeken, ces “blocs” formés par un ensemble de maisons dont l’arrière est composé de jardins ou ruelles, se rejoignant et formant alors des “intérieurs d’îlots”. Dans certaines parties très densément construites de Laeken, ces “blocs” prolifèrent mais “les entrepôts et ateliers situés à l’intérieur de ceux-ci sont souvent abandonnés ou négligés depuis des décennies, et sont rachetés depuis quelques années par les promoteurs”, explique la Ville.

En vue de s’adapter, d’une part, aux défis climatiques (phénomène des îlots de chaleur urbains, précipitations de plus en plus intenses, etc.) et répondre, d’autre part, à la demande de densification de ces zones en termes de création de logements – le tout sans céder aux projets “excessifs” des promoteurs immobiliers “qui ne donnent pas la priorité à la qualité de vie et de l’habitabilité” -, la Ville a jugé nécessaire d’établir un cadre clair. “Nous avons constaté que les projets de densification résidentielle manquaient souvent d’ambition et de qualité. Cette étude et les lignes directrices qui l’accompagnent permettent désormais d’appliquer notre vision du développement durable et de l’habitabilité pour les intérieurs d’îlots”, s’est réjoui Anaïs Maes.

Parmi ces recommandations figurent notamment l’objectif de tendre vers une perméabilité et une biodiversité des sols maximales, des critères fixes à respecter lors d’un projet de démolition-reconstruction, des plans d’affectation pour les bâtiments en intérieur d’îlot qui soient compatibles avec les activités voisines, ou encore la priorisation d’espaces collectifs (plutôt que privatifs) à l’intérieur de ces blocs. L’ensemble des objectifs et recommandations sont consultables sur le site de la Ville de Bruxelles.

Pour bien comprendre le phénomène des îlots de chaleur, écoutez notre podcast “Bruxelles +4 degrés”