L’arrivée d’un Aldi pose question à Saint-Gilles : les commerces alimentaires fort présents dans le paysage bruxellois

Des riverains et des commerçants s’opposent à l’arrivée de ce magasin Aldi.

Situé au 146 chaussée de Charleroi, l’ancien Basic-Fit est actuellement en travaux. Un magasin Aldi de 1003 m2 devrait y voir le jour cette année. Selon nos confrères de la Dernière Heure, des riverains et des commerçants ont signé une pétition pour contrer ce projet. Ils estiment que le magasin aura un impact trop important sur la qualité de vie dans le quartier.

Le magasin prévoit notamment 26 places de parking. Trop peu, selon les opposants, pour absorber le flux de clients attirés par un magasin aussi grand. Autre point dans le viseur de la pétition : la zone d’entrepôt et de livraisons prévue sur la rue Defacqz. Des places de stationnement devront être supprimées pour créer cette zone. Enfin, la question du trafic dans le quartier est soulevée avec la hausse de la pollution que cela entraînerait. Les semi-remorques présents le matin créeraient également un risque pour les usagers faibles.

Aldi, de son côté, justifie son arrivée et assure que de nombreux emplois seront notamment créés.

Cependant, une question reste en suspens : un magasin d’une telle grandeur est-il nécessaire dans le quartier Janson ? Existe-t-il déjà une offre suffisante, en comparaison avec le reste de Bruxelles ?

Bruxelles et l’hyperconcurrence

Avec les besoins des consommateurs, qui n’ont souvent pas de voiture et qui ne veulent pas toujours faire de longs trajets pour effectuer leurs courses, les magasins alimentaires fleurissent de partout. Ils sont d’ailleurs plusieurs centaines dans les rues de la capitale. Un nombre important permettant de répondre à une clientèle conséquente. En effet, ces magasins sont utilisés par les Bruxellois, mais aussi les touristes et les navetteurs. Selon nos confrères de l’Echo, la distance moyenne qui sépare deux magasins à Bruxelles est de 203 mètres.

Les magasins de proximité sont par ailleurs de plus en plus privilégiés par les enseignes. Trois magasins Delhaize sur quatre sont des Proxy ou Shop & Go. Du côté de Carrefour, quatre magasins sur cinq sont des Express.

Le seul grand magasin du quartier Janson

Qu’en est-il de la situation du futur magasin Aldi (en mauve) ? Existe-t-il d’autres magasins dans les alentours ? Combien de mètres les citoyens doivent-ils marcher pour s’y rendre ?

Le premier magasin est le Louis Delhaize à Janson (en vert). Il est situé à 100 mètres du futur magasin Aldi. Il est donc plus rapproché que la moyenne régionale de 203 mètres.

Toujours dans un périmètre rapproché, allant jusqu’à un maximum de 250 mètres, il existe deux magasins : The Barn Bio Market (230 mètres) et le Proxy Delhaize (Defacqz – 240 mètres) (en orange).

Carrefour est aussi présent dans le quartier, avec un magasin Express (en bleu) du côté de Ma Campagne (450 mètres). Enfin, Oxfam (500 mètres) et Delitraiteur (550 mètres) complètent la liste (en bordeaux).

Bien qu’il y ait parfois moins de 50 mètres entre un Aldi et un Lidl, cette seconde marque discount n’est pas encore présente dans le quartier Janson.

Aldi serait dès lors la seule grande surface du quartier, en complément des magasins de proximité.

Pour l’instant, l’obtention des permis d’urbanisme et d’environnement pour le magasin Aldi est en cours d’examen. La chaîne précise avoir reçu un avis positif de la commission de concertation en attendant le permis final pour les travaux d’amélioration.

Rédaction – Photos : Belga / Google Maps

■ Reportage de Romain Vandenheuvel, Yannick Vangansbeek et Laurence Paciarelli