De plus en plus d’anciens bureaux sont transformés en logements : un enjeu d’intégration dans les quartiers

La surface du parc de bureaux augmente légèrement à Bruxelles, mais aussi le nombre de bureaux vacants. C’est ce qu’il ressort de la dernière analyse du centre d’expertise de la Région bruxelloise Prespective.brussels.

La conversion des bureaux en logements est la grande tendance de ces dernières années. La majorité des bureaux convertis (60%) deviennent des logements. Au point que, en 2018 et 2019, un nouveau logement sur cinq était auparavant un bureau. Et la tendance est amenée à se poursuivre, même s’il ne faut pas y voir une recette miracle pour pallier le manque de logements accessibles à Bruxelles, a souligné Antoine de Borman, directeur général de Perspective.brussels.

La conversion est surtout un moyen de réaffecter les bureaux “âgés”. On constate en effet que la vacance des bureaux augmente avec leur ancienneté: plus de 60% des bureaux vacants ont au moins 15 ans.

■ Reportage de Thomas Dufrane, Manon Ughi et Quentin Six