Construction de 82 logements sociaux verts à Schaerbeek
Située dans la rue Capronnier, à Schaerbeek, le but de cette construction est de répondre à la pénurie de logements abordables et de garantir un rendement aux investisseurs.
Les 82 logements passifs sont présentés comme étant modernes et répondant aux normes de durabilité les plus strictes selon les plans du promoteur ION. Le permis approuvé et le concept du bâtiment étant définitif, la construction de l’immeuble aura lieu sur le terrain en friche situé rue Capronnier à Schaerbeek. L’immeuble s’élèvera sur 5 étages, avec un supermarché Lidl au rez-de-chaussée.
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Les 82 studios et appartements seront conçus autour d’un jardin intérieur spacieux de près de 700 mètres carrés. 103 places de stationnement seront également disponibles et souterraines.
Des avantages fiscaux pour les propriétaires
Les propriétaires toucheront des revenus locatifs et bénéficieront d’un rendement indexé. Ils peuvent également compter sur divers avantages fiscaux, tels qu’un taux de TVA réduit de 6% jusqu’à la fin de l’année 2023 et une exonération du précompte immobilier.
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L’immeuble sera géré par l’asbl Agence Immobilière Sociale Quartiers durant les trente prochaines années. L’association s’occupera des locations, des petites réparations et de tous autres soucis administratifs.
La construction du projet, conçu par le bureau d’architectes DDS+, débutera l’été prochain. Il devrait être terminé d’ici la fin de 2024. Les appartements sont déjà mis en vente.
Y. Mo. – Photo : Bereal
