Neuf logements Airbnb sur dix à Bruxelles sont loués illégalement

Plus de 90% des logements proposés via la plateforme en ligne Airbnb à Bruxelles sont loués illégalement, révèle une enquête de Bruzz publiée mercredi.

Quiconque souhaite louer un studio, une maison, un appartement ou une villa à des touristes pour une durée maximale de trois mois à Bruxelles doit au préalable demander plusieurs attestations. Les loueurs doivent ensuite s’enregistrer auprès du service Bruxelles Économie et Emploi ainsi qu’auprès de l’administration fiscale bruxelloise.

Un document en particulier s’avère difficile à obtenir : le permis d’urbanisme, par lequel la Ville donne son accord pour changer l’affectation d’un logement et le transformer en hôtel ou en hébergement touristique. Les services compétents refusent généralement de le délivrer, afin de préserver le marché locatif privé destiné aux résidents permanents. La grande majorité des loueurs choisit dès lors de proposer des hébergements via Airbnb sans permis d’urbanisme ni enregistrement officiel, agissant ainsi de manière illégale.

Selon les calculs de Bruzz, qui a demandé à la Région les chiffres relatifs aux hébergements enregistrés et les a confrontés au nombre d’annonces actives sur Airbnb, cela concernerait au moins 90% de l’ensemble des logements entiers loués via Airbnb à Bruxelles. Bruzz ajoute qu’il s’agit vraisemblablement d’une sous-estimation. Le ministre-président de la Région, Boris Dilliès (MR), également en charge du Tourisme, promet un renforcement des règles applicables à la location de logements entiers.

Belga