Friche Josaphat : le consortium Eiffage/Axa obtient le marché public, voici le projet proposé
Le projet a été officiellement présenté ce jeudi matin.
Nouvelle étape dans la transformation de la friche Josaphat : c’est finalement le consortium Eiffage/Axa qui obtient le marché public pour le réaménagement de ce territoire situé sur les communes d’Evere et de Schaerbeek.
Concrètement, un tiers des dix hectares de la friche (3,45 hectares) sera urbanisé. 509 logements doivent être construits, dont 263 pour des opérateurs publics. 105 logements seront gérés par CityDev, 135 le seront par la Société du Logement de la Région bruxelloise (SLRB) et 23 par le Fonds du Logement.
Près d’un hectare (23% de la surface du projet) sera consacré à l’installation d’espaces verts publics et 0,6 hectare (15% de la surface du projet) sera consacré à des espaces verts privés.
Le projet se présente sans voiture et propose des chemins piétons qui seront assez larges pour assurer l’accès aux secours. Deux axes pour les véhicules seront aussi prévus pour contourner le site au sud et à l’est, afin de rejoindre un parking souterrain de 373 places. 1 080 emplacements pour les vélos sont également annoncés.
Invité ce jeudi matin dans ‘Bonjour Bruxelles’ sur BX1, Clement Willemin, architecte paysagiste membre du consortium retenu, assure que si de la biodiversité risque dans un premier temps de disparaitre, une autre bien plus riche va voir le jour. L’idée en effet est de développer un parc paysager, avec des arbres et des points d’eau. “Le projet est vraiment qualitatif. On est en train de créer un lieu de vie où insectes, oiseaux, mammifères et êtres humains peuvent collaborer tous ensemble“, explique-t-il.
La demande du permis de lotir sera déposée en juillet, avant les demandes de permis d’urbanisme et d’environnement.
Bras de fer politique
Le 16 février dernier, quatre organismes publics bruxellois en charge du logement ont validé le projet de construire 509 logements sur l’ancienne gare de triage, un projet urbanistique au cœur d’un bras de fer politique entre les partenaires de majorité bruxellois PS et Verts depuis des années.
Les Verts refusent en effet la construction de logements sur cet espace vert et appellent à revoir le PAD. Le gouvernement n’a finalement pas donné suite au recours de sa commissaire Groen à la Société du Logement de la Région Bruxelloise contre la désignation du consortium chargé, à terme, de construire les logements.
Les offres pour le chantier arrivaient à expiration ce jeudi 9 mars, mais sans consensus sur la suite à donner à ce recours, celle du consortium désigné a pu être retenue.
“Je pense que le projet verra le jour”, assure la SAU.
► Tous nos articles sur la friche Josaphat
■ Reportage de Léa Dubuc, Anna Lawan et Hugo Moriamé
V.d.T. – Photo : SAU/Eiffage/Axa
