Friche Josaphat : la procédure d’attribution d’un marché de logement enclenchée ce jeudi soir

La procédure d’attribution d’un marché de logement sur la friche Josaphat a bien été enclenchée hier soir, alors que les Verts avaient prématurément quitté la réunion du gouvernement bruxellois plus tôt dans la journée pour dénoncer “un passage en force” du PS.

La SAU et la SRLB ont attribué le marché, a annoncé le directeur de la SAU Gilles Delforge ce vendredi matin sur BX1. Le conseil d’administration du Fonds du logement a reporté la décision à une réunion ultérieure, celui de Citydev se prononcera aujourd’hui.

L’attribution de ce marché – plus exactement un dialogue compétitif – porte sur la construction de 509 logements sur le territoire de la friche. “La friche fait dix hectares. Le dialogue compétitif se concentre sur 4 hectares. La moitié environ va être construite. Le reste sera de pleines terres”, détaille Gilles Delforge. C’est donc approximativement 25% de la zone qui serait concernée par la construction des logements. “Selon le plan d’aménagement directeur sur la table du gouvernement bruxellois, il y a encore la possibilité de construire un peu plus sur cette friche, mais de manière accessoire, à savoir une école et plus ou moins 5000 m² de logement”.

Un premier pas vers la construction ?

Le projet de construction est la conséquence d’une procédure lancée en 2016, mais dont les écologistes réclamaient l’arrêt puisque les discussions sur la réalisation d’un nouveau PAD n’ont pas abouti.

“Le premier pas a été lancé il y a près de 5 ans quand nous avons lancé le dialogue compétitif à la demande du gouvernement bruxellois. Plusieurs étapes se sont déroulées avec différents candidats, mais également suite à des décisions de l’exécutif bruxellois, notamment sous cette législature, avec en 2020 l’adoption d’un projet de plan d’aménagement directeur. Il prévoyait de construire sur une partie de la friche et de préserver une autre partie”, détaille encore Gilles Delforge. “Sur cette base-là, nous avons fait évoluer le projet de construction au cours de ces derniers mois et année. Aujourd’hui, nous arrivons à la fin du processus“.

L’un des enjeux majeurs du projet concerne la préservation de la biodiversité. Selon le directeur de la SAU, la zone est étudiée depuis longtemps et l’équilibre trouvé est aujourd’hui optimale. “Nous allons développer les zones humides aussi. C’est un point central pour le maintien de la biodiversité”.

■ Interview de Gilles Delforge, directeur de SAU dans Bonjour Bruxelles.