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L’installation du personnel d’Actiris dans la tour Astro envisagée pour la fin 2016

actirisL’installation du personnel d’Actiris et de Bruxelles Formation dans les nouveaux locaux de la tour Astro rénovée est envisagée d’ici la fin de l’année, a indiqué jeudi le ministre de l’Emploi interpellé sur ce dossier en commission du parlement bruxellois par Zoé Genot (Ecolo)

Le planning initial indiquait comme date de livraison de l’immeuble-tour, le 29 février 2016. Selon Didier Gosuin, cette date a été reportée au 1er octobre pour de nombreuses raisons approuvées par le gouvernement et le comité de gestion d’Actiris dans le cadre d’un avenant au bail (e.a. les modifications apportées au projet initial et l’obtention, en conséquence, d’un nouveau permis d’urbanisme pour pouvoir installer une « Cité des Métiers », une maison d’enfants, ainsi qu’une extension avec une affectation Horeca souhaitée par la commune de Saint-Josse Ten Noode). De plus, l’analyse du budget consacré aux Travaux de Mise en Etat Locatif (TMEL) à charge d’Actiris a donné lieu à des discussions de plusieurs semaines avec le bailleur, ce qui a empêché l’avancement des travaux, a ajouté le ministre de l’Emploi. A ce stade du dossier, il est prévu que les travaux en lien avec l’IT débuteront peu avant la livraison effective de l’immeuble pour se terminer début novembre. L’emménagement effectif du personnel est envisagé pour la fin de l’année 2016. Lors de la signature du bail, le financement des travaux de mise en état locatif a été intégré dans le loyer d’Actiris et de ses partenaires.

Celui-ci s’élève à 185€ du m² par an. Le loyer annuel total pour l’ensemble de l’immeuble d’une surface brute de 36.057m², est de 6.670.545€ à répartir entre Actiris et ses partenaires selon une clé de répartition contractuellement définies. Actiris paiera un montant équivalent à environ 83% du loyer annuel total. Didier Gosuin a par ailleurs annoncé qu’Actiris avait prévu un budget de 500.000 euros pour tout ce qui concerne la création, la production et l’installation d’une signalétique interne et externe. Pour le mobilier, le budget prévu s’élève à 1.750.000 euros TVAC. Le bail fixe des sanctions en cas de non obtention du standard passif (2.000.000€) ainsi qu’une amende supplémentaire de 650.000€ dans le cas où le certificat PEB ne serait pas de catégorie A. La Tour Astro ne pourra répondre à l’augmentation de 10% du nombre d’effectifs intervenue entre le moment du choix du bâtiment et actuellement (1.100 ETP). De plus, les facilitateurs, qui sont sous le payroll et la responsabilité d’Actiris depuis le 1er janvier 2016, sont actuellement hébergés dans les locaux de l’Onem qui doit déménager ses services fin 2016 vers ses nouveaux bâtiments et ne sera plus en capacité d’héberger le personnel d’Actiris. Le comité de gestion d’Actiris a dès lors marqué son accord pour que la direction Disponibilité et Dispense emménage à proximité de la Tour Astro, à savoir dans le bâtiment Royal Plaza situé au 145 rue Royale, a encore dit le ministre.

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