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Les agences immobilières sociales gèrent 4.000 logements à Bruxelles

 

Bruxelles_De_Haut_Canal_PanoramaLe parc locatif des agences immobilières sociales (AIS) bruxelloises a été multiplié par dix depuis le début des années 2000 pour dépasser aujourd’hui les 4.000 logements. La FEDAIS, Fédération qui coordonne les 23 AIS bruxelloises, reste néanmoins à la recherche de logements « de toute taille et dans toutes les communes« . Elle renouvelle sa campagne d’information à l’égard des propriétaires qui souhaitent louer leur bien « sans risque et sans souci ».

LOYER GARNATI

La mission première des AIS est de « socialiser une partie du marché locatif bruxellois en permettant à des personnes à revenus modestes d’accéder à des logements de qualité à un loyer abordable« . « Les loyers sont certes moins élevés que sur le marché privé classique mais le propriétaire ne doit s’attendre qu’à une décote de 20% en moyenne« , explique Natalie Casteleyn, vice-présidente de la FEDAIS. La formule offre en outre aux propriétaires des services et garanties qui leur assurent une tranquillité de gestion: loyer garanti chaque mois, entretien du bien en bon père de famille, aide à la rénovation…

SCHAERBEEK, BRUXLLES, MOLENBEEK

Les 4.000 logements actuellement en portefeuille se situent dans l’ensemble des 19 communes mais principalement à Schaerbeek (13,7%), Bruxelles-Ville (12,1%) et Molenbeek (11,9%). Le parc est constitué d’appartements à 95,1%. La Région bruxelloise a prévu un budget de 11,6 millions d’euros cette année pour les AIS. Celles-ci permettent aux personnes moins favorisées d’accéder à un logement à prix abordable et encouragent le développement « de projets d’habitats spécifiques comme des logements intergénérationnels, des projets de logements pour personnes handicapées ou encore la mise en place d’initiatives de type ‘housing first’ en faveur des sans-abri« , a expliqué Céline Fremault (CDH), ministre bruxelloise du Logement. Mme Fremault visitait à ce titre mardi, en compagnie du prince Laurent et de la princesse Claire, le projet Samenhuizen, qui a vu le jour sur le site de Sint-Joris, rue des Alexiens. Onze appartements y ont déjà été rénovés et onze logements intergénérationnels doivent encore voir le jour à cet endroit en 2017. Des étudiants y cohabiteront avec des personnes âgées. (Belga)

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