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DROH! ME ne sera pas le Heysel du sud de Bruxelles, assure le promoteur

HIPPODROMEAfin de répondre aux questionnements et inquiétudes depuis le démarrage des travaux de revalorisation du site en 2015, les représentants de DRO! HME Melting Park ont tenu, jeudi matin, une session d’information à destination du grand public par voie de presse. Une session publique a préalablement été tenue le 21 mars, devant quelque 250 personnes. Trois réunions thématiques sur l’environnement, les activités et la mobilité seront organisées entre début juin et octobre. L’enquête publique en rapport avec les demandes de permis d’urbanisme et d’environnement se clôturera lundi. L’étude d’incidence est en cours.

Les 32 ha ne seront pas clôturés, pour laisser un accès libre et gratuit. Un bureau d’études spécialisé en mobilité a été sollicité. Des contacts ont été pris avec la Stib et Bruxelles-Mobilité pour optimiser l’utilisation des transports en commun, notamment des deux gares avoisinantes. Un itinéraire cycliste régional à travers le site est à l’étude. Les porteurs du projet assurent que leur intention n’est pas de créer un parc d’attraction ou un Heysel au sud de Bruxelles. La fréquentation, évaluée actuellement à 100.000 visiteurs/an, est attendue entre 200.000 et 250.000 d’ici 2018. En comparaison, celle de la piscine d’Uccle est aujourd’hui de 350.000 personnes/an.

En rouvrant les portes de l’hippodrome, les promoteurs veulent réhabiliter ce site en désuétude en valorisant la biodiversité de cette zone Natura 2000. Les loisirs développés seront centrés sur la nature, le sport, la culture, l’éducation et la détente. Après la rénovation des trois bâtiments emblématiques, trois constructions sont prévues. Une maison en bois sera construite pour informer les promeneurs sur la forêt de Soignes, une annexe éco-construite sera apposée à la maison forestière pour accueillir un restaurant et une tour en bois sera érigée pour l’observation. Environ 124 évènements payants sont prévus.

La rentabilité du projet se base sur les revenus du golf (20%), du pôle horeca (21%), de la location des espaces (21%), du parking (12%) et du pass pour les activités (13%). Les investissements reviendront à la Région à l’issue des 15 ans de la concession. Propriétaire depuis juillet 2014, la société Droh! me espère atteindre l’équilibre 2 à 3 ans après le début de l’exploitation. Elle a investi 7 millions sur fonds propres sur un total d’environ 20 millions (Région, Fonds européens Feder et investissements privés). L’administrateur délégué de Droh! me Invest et dirigeant de VO Group spécialisé en communication Michel Culot défend ce projet depuis 18 ans. Il est à l’origine de la première patinoire en plein air à Bruxelles sur la Grand-Place en 1996 et du premier cinéma en plein air au Cinquantenaire en 1989. (Belga)

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