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Des logements seront mis en location sans l’aval du propriétaire, une première à Bruxelles

Un bien situé à deux pas de la Place de la Monnaie à Bruxelles sera mis en location d’ici 2018 sans le consentement de son propriétaire, a annoncé sur place mercredi l’échevin en charge du logement, Mohamed Ouriaghli (PS). Selon ce dernier, il s’agit d’une première en Région bruxelloise. Les opérateurs immobiliers publics bruxellois ont la possibilité depuis 2014 de prendre en gestion un immeuble insalubre ou inoccupé. Le propriétaire de l’immeuble, sis rue des Fripiers, était réfractaire à toute démarche visant à louer les étages, le rez-de-chaussée étant destiné à des commerces, selon les autorités de la Ville.

D’ici 2018, quatre studios seront mis en location dans cet immeuble, chacun au prix mensuel de 260 euros, probablement à des étudiants. La Région foncière de la Ville de Bruxelles va réaliser des travaux de rénovation pour un coût estimé à 343.000 euros. Ce montant sera récupéré par le biais des loyers, au bout d’une période de 28 ans et six mois. A ce moment-là, comme le prévoit la procédure, le propriétaire pourra reprendre jouissance de son bien.

Il peut toutefois aussi profiter à nouveau de son bien à tout moment à condition qu’il introduise un dossier avec un projet et qu’il rembourse les frais encourus. La Ville souligne l’importance d’aménager du logement au dessus de rez-de-chaussée commerciaux. « Cela devrait inspirer d’autres propriétaires qui détiennent des centaines de mètres carrés vides au-dessus de commerces », estime Mohamed Ouriaghli. (Belga)

REPORTAGE de Michel Geyer et d’Anaïs Letiexhe

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